Estimation théorique
Rue de la Mairie,16560 Villejoubert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,16560-Villejoubert indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anais (16011), comprenant 595 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anais (16011), comprenant 595 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-21 | 35 | IMP POUTIGNAC | 3 | 83 | 174 | 110000€ | 1325€ |
2021-02-12 | 5039 | LE BOURG | 3 | 79 | 450 | 70000€ | 886€ |
2020-03-20 | 5156 | LE BOURG | 3 | 175 | 235 | 115560€ | 660€ |
2019-07-24 | 5017 | LE BOURG | 2 | 55 | 646 | 60000€ | 1091€ |
2020-09-03 | 5058 | LES BUERNES | 4 | 119 | 96 | 114000€ | 958€ |
2020-11-12 | 5054 | LES BUERNES | 4 | 69 | 250 | 57000€ | 826€ |
2021-05-21 | 5054 | LES BUERNES | 4 | 69 | 250 | 105350€ | 1527€ |
2020-11-26 | 5067 | LE BOURG | 4 | 98 | 7 | 172000€ | 1755€ |
2021-10-18 | 5125 | OUCHE DE LETRILLE | 4 | 145 | 492 | 339800€ | 2343€ |
2020-11-16 | 5134 | CHAMP DE PINAUD | 6 | 138 | 1600 | 157500€ | 1141€ |
2021-06-01 | 5175 | OUCHE DE LETRILLE | 4 | 94 | 737 | 177000€ | 1883€ |
2021-01-21 | 5174 | OUCHE DE LETRILLE | 4 | 80 | 674 | 70000€ | 875€ |
2019-08-26 | 5161 | LES COMBELLES | 5 | 113 | 469 | 205000€ | 1814€ |
2023-04-24 | 623 | RUE DE LA BRACONNE | 5 | 87 | 442 | 87300€ | 1003€ |
2022-01-17 | 5105 | LA LOGE | 4 | 107 | 824 | 121500€ | 1136€ |
2021-12-16 | 5112 | PATALIEGRE | 4 | 91 | 1050 | 160000€ | 1758€ |
2023-05-15 | 834 | RUE DE PUYPEROUX | 5 | 80 | 1100 | 91500€ | 1144€ |
2022-04-04 | 5050 | PUYPEROUX | 5 | 132 | 1031 | 170000€ | 1288€ |
2020-07-02 | 5071 | LE LAC | 4 | 110 | 492 | 80000€ | 727€ |
2022-05-24 | 5071 | LE LAC | 4 | 110 | 492 | 214400€ | 1949€ |
2022-01-25 | 5099 | PUYPEROUX | 5 | 98 | 602 | 161000€ | 1643€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 227 | 805 | 160000€ | 705€ |
2022-07-13 | 9 | IMP DU LOGIS | 6 | 187 | 480 | 295000€ | 1578€ |
2023-03-17 | 6 | IMP DU LOGIS | 4 | 150 | 960 | 195330€ | 1302€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DE LA PERROQUERIE | 3 | 68 | 75 | 22000€ | 324€ |
2023-03-06 | 10 | RUE DU GARDOIRE | 4 | 100 | 63 | 119000€ | 1190€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DU BOURG | 4 | 94 | 300 | 185000€ | 1968€ |
2021-03-18 | 5027 | LE BOURG | 8 | 185 | 781 | 110000€ | 595€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 88 | 135 | 133500€ | 1517€ |
2019-08-03 | 16 | RTE DE PARIS | 6 | 248 | 375 | 46000€ | 185€ |
2022-11-16 | 28 | RTE DE PARIS | 4 | 85 | 168 | 58000€ | 682€ |
2022-08-22 | 27 | RTE DE PARIS | 3 | 63 | 659 | 50000€ | 794€ |
2021-06-17 | 29 | RTE DE PARIS | 4 | 140 | 328 | 159000€ | 1136€ |
2019-09-16 | 2 | L OUCHELETTE | 5 | 115 | 1037 | 150000€ | 1304€ |
2023-03-23 | 2 | L OUCHELETTE | 5 | 115 | 1037 | 190230€ | 1654€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DU BOURG | 4 | 170 | 358 | 188400€ | 1108€ |
2021-03-12 | 33 | RTE DE PARIS | 8 | 154 | 202 | 133000€ | 864€ |
2022-03-22 | 43 | RTE DE PARIS | 4 | 95 | 180 | 99000€ | 1042€ |
2022-07-01 | 45 | RTE DE PARIS | 5 | 130 | 123 | 148000€ | 1138€ |
2021-04-26 | 42 | RTE DE PARIS | 7 | 210 | 785 | 176500€ | 840€ |
2022-01-31 | 5332 | RTE DE PUYPEROUX | 5 | 132 | 562 | 232000€ | 1758€ |
2020-11-10 | 44 | RTE DE PARIS | 5 | 114 | 660 | 92000€ | 807€ |
2022-01-27 | 57 | RTE DE PARIS | 6 | 135 | 222 | 58000€ | 430€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DU BOIS DU LOGIS | 4 | 93 | 570 | 142000€ | 1527€ |
2022-11-14 | 65 | RTE NATIONALE | 4 | 67 | 142 | 55000€ | 821€ |
2022-04-26 | 1 | CHAMPS DE GROLLE | 3 | 75 | 805 | 170700€ | 2276€ |
2023-05-22 | 31 | RUE DU RENCLOS | 4 | 70 | 764 | 35000€ | 500€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DES GLYCINES | 5 | 110 | 760 | 143800€ | 1307€ |
2021-06-28 | 23 | RUE DES ERABLES | 5 | 84 | 761 | 115000€ | 1369€ |
2022-09-14 | 21 | RUE DES ERABLES | 4 | 66 | 804 | 125000€ | 1894€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DES ERABLES | 3 | 75 | 840 | 50010€ | 667€ |
2019-12-12 | 13 | RUE DES ERABLES | 3 | 56 | 877 | 72000€ | 1286€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DE LA STATION | 3 | 90 | 362 | 61200€ | 680€ |
2022-03-15 | 7 | RUE DE LA STATION | 4 | 67 | 118 | 56000€ | 836€ |
2019-10-31 | 5346 | RUE DE BOUFFANAIS | 3 | 86 | 1000 | 60000€ | 698€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DE LA STATION | 4 | 96 | 560 | 136000€ | 1417€ |
2022-08-16 | 22 | RTE DE NITRAT | 4 | 96 | 1000 | 50000€ | 521€ |
2022-04-20 | 16 | RTE DE NITRAT | 4 | 86 | 1103 | 77500€ | 901€ |
2020-11-13 | 4 | IMP DU TILLEUL | 4 | 108 | 1904 | 219200€ | 2030€ |
2022-08-19 | 15 | RTE DE NITRAT | 5 | 101 | 1247 | 175000€ | 1733€ |
2023-06-08 | 5272 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 697 | 175000€ | 1882€ |
2020-04-20 | 8 | RTE DE NITRAT | 5 | 110 | 835 | 107000€ | 973€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DU CHALET | 5 | 150 | 145 | 177300€ | 1182€ |
2021-04-01 | 5419 | RTE DE NITRAT | 5 | 95 | 107 | 138000€ | 1453€ |
2021-10-06 | 5006 | LE BOURG | 3 | 60 | 1425 | 135000€ | 2250€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DE CHEBROLLET | 5 | 90 | 1022 | 135000€ | 1500€ |
2022-05-10 | 5017 | LE BOURG | 4 | 100 | 331 | 78000€ | 780€ |
2019-10-16 | 5013 | LE BOURG | 3 | 58 | 60 | 33000€ | 569€ |
2020-12-07 | 5 | RUE DES BOISDONS | 4 | 122 | 352 | 96000€ | 787€ |
2022-10-28 | 8 | IMP DU MUR BLANC | 4 | 89 | 557 | 165000€ | 1854€ |
2023-05-23 | 2 | RTE ANAIS | 3 | 60 | 750 | 133550€ | 2226€ |
2022-10-27 | 5130 | BOUFFANAIS | 2 | 79 | 240 | 175000€ | 2215€ |
2020-03-09 | 29 | RUE DE CHEBROLLET | 4 | 100 | 1200 | 178000€ | 1780€ |
2023-03-15 | 5003 | LE BOURG | 5 | 106 | 110 | 30000€ | 283€ |
2020-03-30 | 2 | IMP DU MUR BLANC | 5 | 109 | 103 | 140000€ | 1284€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DU CANTON | 3 | 60 | 299 | 189150€ | 3153€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DU PUITS | 2 | 67 | 752 | 67400€ | 1006€ |
2022-12-19 | 5264 | RUE DE LA CROIX | 4 | 134 | 530 | 115000€ | 858€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DU PERRON | 4 | 58 | 41 | 30000€ | 517€ |
2021-08-03 | 5022 | LE BOURG | 4 | 60 | 330 | 150000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 5022 | LE BOURG | 4 | 60 | 330 | 165000€ | 2750€ |
2019-05-27 | 5026 | LE BOURG | 3 | 92 | 474 | 138000€ | 1500€ |
2022-04-12 | 16 | RUE LA FAYETTE | 6 | 220 | 1095 | 249350€ | 1133€ |
2022-01-24 | 5245 | LE BOURG | 4 | 93 | 1121 | 122500€ | 1317€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA FAYE | 5 | 112 | 500 | 162000€ | 1446€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DES BOUCHAUDS | 5 | 92 | 700 | 112000€ | 1217€ |
2020-08-06 | 5302 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 1000 | 172100€ | 1812€ |
2021-12-17 | 5302 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 1000 | 189500€ | 1995€ |
2019-09-11 | 1 | RTE DE MANSLE | 3 | 67 | 735 | 130000€ | 1940€ |
2019-07-15 | 5693 | CHAMP FOUCAUD | 4 | 94 | 1030 | 160000€ | 1702€ |
2020-02-05 | 10 | RTE DE MANSLE | 4 | 142 | 1050 | 156000€ | 1099€ |
2019-06-27 | 5275 | LES METAIRIES | 5 | 171 | 235 | 158600€ | 927€ |
2020-06-16 | 1 | RTE DE LA GARE | 4 | 68 | 488 | 90000€ | 1324€ |
2020-12-07 | 68 | RUE BASSE | 3 | 83 | 1280 | 148200€ | 1786€ |
2019-05-28 | 5627 | LA FAYE | 4 | 106 | 340 | 147000€ | 1387€ |
2021-11-19 | 70 | RUE BASSE | 7 | 211 | 374 | 31500€ | 149€ |
2019-12-05 | 70 | RUE BASSE | 7 | 211 | 374 | 265000€ | 1256€ |
2022-09-23 | 11 | RTE DE MANSLE | 4 | 94 | 1088 | 137000€ | 1457€ |
2020-10-05 | 60 | RUE BASSE | 5 | 177 | 688 | 165000€ | 932€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DE LA FAYE | 5 | 133 | 1367 | 211346€ | 1589€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DU CLOS | 3 | 68 | 460 | 66000€ | 971€ |
2020-09-03 | 46 | RUE BASSE | 4 | 77 | 581 | 70000€ | 909€ |
2021-10-08 | 11 | RTE DE LA FAYE | 3 | 104 | 566 | 183000€ | 1760€ |
2021-01-04 | 3 | RUE DU CLOS | 6 | 265 | 1286 | 254650€ | 961€ |
2019-06-11 | 5470 | SUR LES FORGES | 7 | 116 | 204 | 127000€ | 1095€ |
2021-12-20 | 20 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 108 | 324 | 230000€ | 2130€ |
2021-10-15 | 45 | RUE DU CENTRE | 7 | 200 | 904 | 277800€ | 1389€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DU CLOS | 3 | 100 | 775 | 199000€ | 1990€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DE L OMNIBUS | 6 | 116 | 944 | 299500€ | 2582€ |
2020-09-23 | 39 | RUE DU CENTRE | 8 | 199 | 647 | 90000€ | 452€ |
2020-08-31 | 30 | RUE BASSE | 3 | 70 | 58 | 54000€ | 771€ |
2022-06-01 | 15 | RUE BASSE | 6 | 150 | 301 | 145000€ | 967€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE L UNION | 3 | 70 | 892 | 80000€ | 1143€ |
2020-07-20 | 43 | RUE DES FRERES LAGARDE | 4 | 129 | 937 | 164000€ | 1271€ |
2019-10-18 | 5212 | LE BOURG | 6 | 107 | 435 | 146100€ | 1365€ |
2019-10-21 | 5093 | LE BOURG | 4 | 76 | 180 | 70000€ | 921€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 50 | 542 | 80000€ | 1600€ |
2022-01-04 | 12 | RTE DE FOSSEJOINT | 5 | 113 | 923 | 142200€ | 1258€ |
2021-07-16 | 3 | IMP DU FIEF | 5 | 110 | 506 | 92500€ | 841€ |
2023-04-26 | 5088 | RUE TORTUEUSE | 4 | 78 | 45 | 72000€ | 923€ |
2020-09-01 | 6 | RUE TORTUEUSE | 3 | 99 | 156 | 85000€ | 859€ |
2021-09-10 | 14 | RUE DES FRERES LAGARDE | 3 | 81 | 379 | 77500€ | 957€ |
2020-03-25 | 7 | RUE BASSE | 4 | 76 | 162 | 35000€ | 461€ |
2021-08-30 | 3 | PL DU MARCHE | 5 | 127 | 350 | 152388€ | 1200€ |
2019-10-01 | 5156 | LE BOURG | 5 | 127 | 350 | 90000€ | 709€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DU CENTRE | 4 | 98 | 93 | 93000€ | 949€ |
2020-12-08 | 4 | IMP BELLE-VUE | 4 | 100 | 1003 | 145000€ | 1450€ |
2019-09-25 | 5227 | LE BOURG | 5 | 100 | 240 | 50000€ | 500€ |
2020-09-23 | 1 | PL DU MARCHE | 4 | 77 | 140 | 45000€ | 584€ |
2023-03-07 | 6 | RUE BELLE-VUE | 3 | 74 | 1213 | 169000€ | 2284€ |
2020-10-22 | 2 | IMP DU PORCHE | 4 | 101 | 150 | 80000€ | 792€ |
2022-12-19 | 5439 | LE BOURG | 1 | 21 | 483 | 50000€ | 2381€ |
2021-07-01 | 1 | IMP DU PORCHE | 3 | 102 | 230 | 120500€ | 1181€ |
2020-07-08 | 8 | RUE DES FRERES LAGARDE | 4 | 90 | 632 | 63000€ | 700€ |
2023-06-22 | 5149 | LE BOURG | 5 | 196 | 255 | 214019€ | 1092€ |
2023-02-23 | 25 | RUE DES FRERES LAGARDE | 8 | 225 | 1565 | 433600€ | 1927€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DE LA BRUNE | 4 | 144 | 555 | 175000€ | 1215€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DU CENTRE | 6 | 160 | 372 | 48000€ | 300€ |
2021-11-16 | 3 | RUE BELLE-VUE | 5 | 111 | 668 | 178038€ | 1604€ |
2020-12-30 | 17 | RUE RUE DE LA CAVE | 4 | 98 | 672 | 79570€ | 812€ |
2021-02-12 | 6 | IMP DES FLEURS | 4 | 88 | 1041 | 135200€ | 1536€ |
2022-08-13 | 2 | RUE DES HUILIERS | 3 | 95 | 86 | 64380€ | 678€ |
2020-06-22 | 5075 | LE BOURG | 3 | 95 | 86 | 55000€ | 579€ |
2021-01-22 | 5066 | RUE DES FRERES LAGARDE | 4 | 70 | 309 | 75000€ | 1071€ |
2021-05-28 | 1 | RTE DE XAMBES | 4 | 92 | 708 | 189000€ | 2054€ |
2021-12-21 | 5422 | FOSSEJOINT | 5 | 98 | 720 | 180000€ | 1837€ |
2022-03-04 | 3 | IMP DU PRESSOIR | 3 | 84 | 472 | 123500€ | 1470€ |
2022-03-22 | 5065 | LE BOURG | 3 | 64 | 48 | 65600€ | 1025€ |
2021-03-15 | 5295 | FRAICHE BISE | 4 | 90 | 890 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-13 | 6 | PL DE L'ABBAYE | 4 | 123 | 580 | 166000€ | 1350€ |